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日租房违法的法律依据有什么?

作者: 时间:2017/5/15 18:08:00 来源:房天下

摘要:租赁房屋,在咱们现实生活中并不少见,但是一般来说,租赁房租都是有一个比较“长”的期限的,多则几年,少也需要有一个月。但是实际生活中,咱们除了这样的正规租房情况之外,也能看到不少 ......

租赁房屋,在咱们现实生活中并不少见,但是一般来说,租赁房租都是有一个比较“长”的期限的,多则几年,少也需要有一个月。但是实际生活中,咱们除了这样的正规租房情况之外,也能看到不少的“日租房”,那么日租房合法吗?日租房违法的法律依据有哪些?这便是我们今天需要说明的问题。

日租房合法吗?日租房违法的法律依据有哪些?首先,咱们不妨先了解一下日租房是如何兴起的。在现实生活中,日租房多出现于居民住宅小区之中,不少拥有多套房屋的居民将自己多余的房子拿出来出租,而租下房屋的人则在承租之后将其作为“日租房”的经营场地。经相关调查显示,目前,市面上潜在的日租房经营者拥有的多套房源,有的经营者甚至同时拥有几十套规模不小的日租房。他们按小时向承租人收取房租,却按月向原房东支付房租,从中赚取巨额利润。

日租房合法吗?日租房违法的法律依据有哪些?房子再小,出租的时间再短,从法律角度上来说,日租房也是一种房屋租赁活动,既然是房屋租赁活动,则需要遵循相关的法律,具备相关的资格。从经营模式上看,“日租房”属于房屋租赁,需要到房管部门备案;从经营内容上看,“日租房”为入住者提供与旅馆相同的服务,按照相关规定,旅馆业需要公安、工商、消防、房管、卫生等多个政府部门的审批。但是实际生活中,日租房却往往都是“无照经营”的,它们虽然在某种程度上为入住的旅客提供了方便和快捷的入住方式,但是从法律角度上来说,却是一种违法经营行为,同时,也存在极大的安全隐患,对于租赁者来说,也是不公平的。

日租房合法吗?日租房违法的法律依据有哪些?市面上,不少日租房打上了“物美价廉”的标志,不仅不需要复杂的手续,入住方便,在价格上,较之于酒店也拥有绝对的,这便是日租房逐渐兴起的原因。但是同时,也因为这种快捷的入住方式,使得不少日租房成为鱼龙混杂之地,为一些社会闲散人员提供了违法犯罪的场所,在清洁,安全方面也无法达到正常房租租赁的标准。

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