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交房时验房怎么验?水电验收的注意事项

作者: 时间:2017/7/15 16:50:00 来源:房天下

摘要:家居装修水电工程与我们的生活息息相关,所以水电装修验收的时候一定要把好关。那么,水电装修验收的时候我们主要是验收哪些事项呢?装修验收的时候有哪些是要尤其注意的呢?一、关于水的装修验收1、打开龙头看否有 ......

家居装修水电工程与我们的生活息息相关,所以水电装修验收的时候一定要把好关。那么,水电装修验收的时候我们主要是验收哪些事项呢?装修验收的时候有哪些是要尤其注意的呢?

一、关于水的装修验收

1、打开龙头看否有水,水质如何,是否有截止阀生锈影响水质,可以着开发商更换。检查每一个水龙头,观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。

2、检查装修水表是否已安装,是否有水表空走.、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说表已损坏或可能存在漏水点。

3、抄水表数字,这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外,看看在阀门关闭时,水表是否缓慢走动,检查上下水管道有无渗、漏。

二、关于电的装修验收

1、 水管安装不得电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。

2、电气装修布线应采用暗管铺设,导线在管内不应有接头和纽结,严禁有纽绞,禁止将电线直接埋入抹灰层内。

3、 管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。

4、符合“相线进开关,零线进灯头”的规定,三孔插座的接地线应单独敷设,不得与工作零线混同

5、电线和线管等必须为国标产品。一般电源线分为硬线、软线、护套线等,为了便于维修,电源线应套套管。

6、管和线安装牢固,顺直平整,包扎严密,管内无接头。

7、强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上),水管尽可能走墙,线槽应横平竖直。

8、 排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。

9、 接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道有坡度。(测试方法:用纸巾在用水时抹拭接头、阀门与管道连接处,可以看出有无渗水)。

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